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減価償却

減価償却
の解説・意味

読み : げんかしょうきゃく

減価償却とは、建物や自動車など「使えば年々劣化していくモノ(償却性資産)」を、法律で定められた年数に従って数年にわたって徐々に計上していく手法です。不動産の場合、建物の金額を数年に分けて経費化したものを減価償却費といいます(「土地」は使っても劣化せず消費もしないので減価償却できません)。建物の額は大きく、購入費用を初年度に一括計上せず、複数年に渡って経費計上したり、税法上の建物の価値が下がっていくことで節税になるなど上手に活用することで手残りキャッシュを大きくすることが可能です。

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