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地役権

地役権
の解説・意味

読み : ちえきけん

地役権(民法280条)とは、他者の土地(承役地)を自分の土地(要役地)の利便性を高めるために利用できる権利のことです。他人の土地を通行する等、目的は様々あります。一般的に利用する側の土地所有者と利用される側の土地所有者の間で「地役権設定契約」が結ばれますが、承役地の所有者が変わっても、地役権を主張するには、地役権の設定登記をしておく必要があります。

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