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借地権

借地権
の解説・意味

読み : しゃくちけん

建物所有を目的とした土地の賃借権において利用者を保護する目的で制定されました。借地権には普通借地権と定期借地権があります。普通借地権は旧法借地権とも言われ存続期間の下限は30年、期間満了後も地主が更新を拒絶する特段の理由が認められない限り、自動更新されます。定期借地権の存続期間は、一般定期借地権が50年以上、事業定期借地権が10年以上50年未満、建物譲渡特約付借地権が30年以上で、期間満了後の法定更新はありません。

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